□ 记者 黄俊剑 通讯员 吴梅芳

　　本报讯 要买房的市民注意了，“厂改房”千万不能买，不然，连哭都来不及！近日，市综合行政执法局开发区分局联合建设、国土、招商委等各部门，对浙西南食品物流配送中心项目的“厂改房”进行了拆除，共拆除900余平方米，查封18户，停止供水100户。

　　据了解，浙西南食品物流配送中心项目擅自将厂房改变性质为住宅后，执法人员曾对这个项目进行过一次查封，共查封违法建设27户，查封面积达2700多平方米。但是，执法人员后来又发现，有人对查封现场进行了破坏。

　　于是，开发区分局联合各部门，再次采取了即查即拆、查封施工现场、停止供电供水供通讯等强制措施，共计拆除违法建设面积900余平方米，查封18户，停止供水100户，对非商业部分实现停止供电，对“厂改房”现象进行了有效控制。

　　市综合行政执法局开发区分局副局长郭华军表示，执法部门将加大执法巡查频次和力度，配合公安机关查处破坏查封的违法行为，确保查封效果。

　　记者了解到，开发区有部分企业因为管理不善、技术更新不及时等原因，出现了经营困难。随即，企业负责人开始对厂房、办公用房等固定资产动起了“歪脑筋”，将它们按照住房的标准进行分隔，然后以出售或以租代售等方式“转让”给部分购房者。

　　在售卖过程中，企业主通常不出面，而是委托中介或中间商作为代理，一些不明真相的群众，看中了“厂改房”价格低廉的优势，纷纷与中介、中间商签订所谓的“购房合同”。

　　“他们与购房者签订的合同是不受法律保护的。”郭华军说，少数企业负责人擅自改变规划的房屋用途，本身就是一种违法行为，所以，之后发生的“购房”行为也就不受法律的保护。

　　据了解，开发区今年还将进一步加大违法建筑查处力度，对发现的违建，发现一起查处一起拆除一起，对于已拆除的违法建筑“返潮”“突击再装修”现象将从重、从快进行处置。