□ 记者 黄俊剑
本报讯 昨天下午,经过178轮竞价,市区和平路与长虹路交叉口西北侧地块成功挂牌出让。最终,该地块由温州鸿珑置业有限公司以9.24亿元竞得,楼面价12678.72元/平方米,溢价率达到42.2%。
据了解,该地块取消普通商品房(总楼层为四层及四层以上)商品住宅预售备案均价,不再执行《丽水市人民政府关于同意2018年丽水市区商住用地拟出让地块商品住宅预售备案均价的批复》(丽政函〔2018〕69号)中涉及旧机场范围7#地块的相关备案均价。这也是2019丽水市区首块不限价的商住用地,这块地这次挂牌出让取消了限价,因此备受市民关注。
该地块出让面积为29151平方米,坐落于和平路与长虹路交叉口西北侧,土地用途为城镇住宅、零售商业用地,起始价6.5亿元,保证金2亿元。按照出让公告,该地块出让后,将在2020年3月1日前动工,2023年3月1日前竣工。
按照规划设计条件,该地块容积率为2.4-2.5,其中商业用房建筑面积控制在500-1000平方米。该地块住宅建筑限高100米。建筑密度≤25%,绿地率≥30%。居家养老用房套内建筑面积不少于该项目住宅建筑面积的2‰,且不少于200平方米。