□ 记者 董陈磊 通讯员 涂夏丽

　　本报讯 11月10日，丽水市区丽阳街与中山街交叉口西南侧一地块以4.92亿元成功出让，竞得单位为丽水龙传企业管理咨询有限公司。

　　出让地块的土地用途为城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地、零售商业用地、餐饮用地、商务金融用地。出让年限为城镇住宅用地70年、城镇社区服务设施用地70年、零售商业用地40年、餐饮用地40年、商务金融用地40年。

　　土地出让面积为29516平方米，容积率为1.6-1.7（配建商业建筑面积不少于5580平方米，办公建筑不少于675平方米），建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%。

　　地块建设应满足规划设计条件(丽规条〔2022〕8号)。地块受让后动工时间在2023年12月1日前，竣工时间在2026年11月30日前。

　　该地块须配建安置房总建筑面积10055平方米（不含物业管理用房）。其中，商业用房建筑面积5580平方米，办公用房675平方米，住宅建筑面积3800平方米，建成后安置房及住宅部分配建的地下车库（位）、储藏间由政府无偿收回。

　　基层社区综合服务中心应按要求配建。建筑面积不少于1000平方米，其中一层沿街部分面积不低于130平方米，配建的基层社区综合服务中心产权归丽水市莲都区政府所有，需于竣工验收合格后无偿移交。

　　该地块须按“定品质”要求进行开发建设，不实施住宅全装修。市自然资源和规划局、市建设局等部门将分别就规划品质、建设品质明确管控要求，并在项目建设、验收等环节严格落实。