□ 记者 董陈磊 通讯员 涂夏丽

　　本报讯 10月9日，市区括苍路与灯塔街交叉口东南侧地块以3.42亿元成功出让，竞得单位为丽水市龙邦企业咨询有限公司。

　　出让地块坐落于括苍路与灯塔街交叉口东南侧，土地用途为城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地、零售商业用地、餐饮用地、教育用地。出让年限为城镇住宅用地70年、城镇社区服务设施用地70年、零售商业用地40年、餐饮用地40年、教育用地50年。

　　土地出让面积为21190平方米，容积率为1.5-1.6（其中可建商业建筑面积1000-2000平方米）。建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%

　　住宅建筑高度不小于60米，住宅建筑应为六层及以上。地块建设还应满足规划设计条件(丽规条〔2022〕7号)。地块受让后动工时间在2023年11月1日前；竣工时间在2026年10月31日前。

　　根据市政府批准同意的该地块商品房住宅最高销售备案均价标准，该地块商品房住宅最高销售备案均价为25000-27000元/平方米。该地块不实施住宅全装修。

　　根据市房地产市场平稳健康发展领导小组要求，房地产企业在办理预售许可证满一年后仍未售罄的商品房，经建设部门批准，视地块的具体情况给予每年5%以内的价格涨幅调整。

　　该地块不再执行“限地价、线下公证摇号”的土地出让方式，但继续执行“限房价、定品质”要求，具体“定品质”要求按照《关于在丽水市区全面实施“限房价、限地价、定品质、竞配建”土地出让竞价方式的通知》（丽房健康发展〔2021〕1号）执行。