□ 记者 董陈磊 通讯员 涂夏丽 陈肇杰

　　本报讯 日前，记者从市自然资源和规划局了解到，市区丽阳街与中山街交叉口西南侧(原丽水饭店）地块即将出让。此前，该区块大规模机械化拆除工作已经完成。

　　该地块东面临中山街，西面临城西路，北面可直通丽阳街。中心医院、人民医院和中医院也环绕在地块周边，医疗资源充沛。该地块还毗邻中山街、百货大楼、晶都步行街、继光街夜市、粮油批发市场、府前菜市场等，商业配套齐全，日常采购便捷。值得一提的是，近期正在进行改造的中山街刘祠堂背区块的历史街区也在附近，保留街区文化底蕴的同时重新开发利用，为旧貌换新颜，给历史悠久的中山街增光添彩。

　　该地块土地面积为29516平方米，容积率为1.6-1.7，用地性质为城镇住宅用地、商业用地、商务用地。建筑高度不大于40米，沿城西路局部按照60米以内控制，建筑层数不小于5层，建筑密度不大于30%。

　　今年4月，丽水市自然资源和规划局公示了《丽水市中心城区中山街与丽阳街西南侧区块控制性详细规划》。根据规划，该区块的东北面，将建设遗址公园（丽水古城墙遗址保护范围），公园中包含户外休闲活动场地和公共停车场。

　　在公园的西侧，规划的是商住混合用地，包含一个基层社区综合服务中心。届时将建成一个全新的充满活力的住宅小区。此外，该住宅、公园区块还会额外配建约150个机动车公共停车位，届时可以缓解中山街商圈的停车问题（以最新规划图为准）。

　　此外，在附近的灯塔区块，莲都区花园中学即将建立北校区。在近期已挂牌成立“丽水学院附属城北实验小学”的基础上，莲都还将挂牌成立“丽水学院附属人民路实验小学”，上述学校一并纳入即将组建的花园学校教育集团。未来，该区块的教育品质也将大大提升。