□ 记者 刘烨恒

　　本报讯 5月13日，市区南明湖畔东港路与望城路交叉口东北侧08-D-04地块以12亿元成功出让，竞得单位为丽水市丽耕农业资产管理有限公司。

　　出让地块坐落于东港路与望城路交叉口东北侧，土地用途为城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地、零售商业用地、餐饮用地，出让年限为城镇住宅用地70年、城镇社区服务设施用地70年、零售商业用地40年、餐饮用地40年。

　　土地出让面积为74312平方米（其中项目用地面积60450平方米），计容建筑面积不大于108270平方米（内含商业用房1033平方米）。建筑密度不大于18%，绿地率不小于30%。

　　住宅建筑高度不小于30米，不大于80米，地块建设还应满足规划设计条件（丽规条〔2022〕5号）。地块受让后动工时间在2024年1月1日前；竣工时间在2026年12月31日前。

　　根据市政府批准同意的该地块商品房住宅最高销售备案均价标准，该地块商品房住宅最高销售备案均价为24200元/平方米，非人防地下车位25万元/每个，储藏间12100元/平方米。该地块不实施住宅全装修。

　　此外，根据市房地产市场平稳健康发展领导小组要求，房地产企业在办理预售许可证满一年后仍未售罄的商品房，经建设部门批准，视地块的具体情况给予每年5%以内的价格涨幅调整。

　　该地块“限房价、限地价、定品质”等其他相关要求按照《关于在丽水市区全面实施“限房价、限地价、定品质、竞配建”土地出让竞价方式的通知》（丽房健康发展〔2021〕1号）要求执行，“竞配建”内容不再执行。

　　该地块带建筑设计方案出让，受让人应按交付设计方案实施，地块设计方案编制单位为中国建筑设计研究院有限公司。