“未来社区是什么概念？”就记者提出的问题，市发改委项目综合管理处的工作人员说，在今年4月中旬省政府印发的《浙江省未来社区建设试点工作方案》中，浙江未来社区建设将秉承“以人为本”“去房地产化”原则，要以人为本，文化引领，坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，以人为核心，融合先进文化和现代生活，引领高品质生活方式革新。

　　丽水莲都灵山社区有“九大未来场景”：

　　1、未来邻里场景——打造丰富的邻里交往空间，尊重地域传统文化、民族特色文化习俗，构建“远亲不如近邻”的未来邻里场景。

　　2、未来教育场景——实现3岁以下托管全覆盖，利用丽水中学、丽水学院等资源，搭建线上教育平台，构建“终身学习”未来教育场景。

　　3、未来健康场景——依托地理优势，在基地东侧灵山寺山脚下设置疗养中心实践社区居民全生命周期健康档案管理，利用5G网络，借助丽水市人民医院医疗资源实现社区远程医疗协助体系。与灵山寺风景区公园健身步道零距离衔接，构建全民康养的未来健康场景。

　　4、未来创业场景——社区内搭建共享办公、创客学院等社区双创空间，规划实施单元创新创业园区，实现项目孵化培育友好环境，构建大众创业万众创新未来创业场景。设置人才引进配套人才公寓，助力区域发展。

　　5、未来建筑场景——推广集约高效的TOD布局模式，优化地下空间开发利用，创新与山水共融的建筑形式，利用垂直覆绿自由退台等方式营造最宜居花园住宅环境。实现艺术与风貌交融的未来建筑场景。

　　6、未来交通场景——以人为本，构建“居家办公10分钟转变、生活娱乐10分钟实现、家校10分钟到达、交通站点10分钟出行”的未来交通场景。引进智慧停车、智慧物流管网等创新技术。

　　7、未来低碳场景——利用南侧中央绿轴水系资源，实现低能耗居住温控系统。引进综合能源资源智慧平台，实现全社区集中供能。垃圾智能分类，实现花园式无废社区。

　　8、未来服务场景——试行“平台+管家”物业服务模式，实现“零物业费”未来服务。引入社区服务线上平台，实现优质生活零距离。

　　9、未来治理场景——构建党建引领，居民志愿参与的自治方式。引入数字化精益管理平台。