□ 记者 黄俊剑

　　本报讯 昨日上午，丽水市水东综合客运枢纽区块B-11-04地块，在浙江省土地使用权网上交易系统成功出让。最终，丽水市旅游投资发展有限公司以3.74亿元拿下这块地。

　　该地块坐落于丽青路与水东路交叉口，出让面积为53155平方米（约79.733亩）。出让年限为交通服务站场用地50年、机关团体用地50年、零售商业用地40年、旅馆用地40年。按照出让公告，该地块容积率为3.0-3.3，建筑密度≤60%，受让后动工时间为2020年1月1日前，竣工时间为2022年12月30日前，建筑限高120米。

　　据介绍，水东综合客运枢纽总投资约12.2亿元，项目建成后，将集班线客运、旅游客运、城市公交、出租客运等功能于一体，实现真正的“客运零换乘”。同时，该地块还要配建四星级酒店、旅游集散中心、停车楼等，打造集疏运、吃住行、游购娱一站式的旅游服务桥头堡。

　　其中，客运车辆立体停车楼、客运站房等交通建筑面积不少于42000平方米，同时配套建设的旅游服务中心建筑面积不少于10000平方米，交警用房、派出所等建筑面积不少于11000平方米，酒店式公寓建筑面积不大于32500平方米，商务酒店建筑面积不大于47500平方米。

　　据了解，该项目商务酒店要求四星级及以上，项目建成后，四星级酒店须整体持有，不得分割销售；酒店式公寓（产权式酒店）的酒店功能保持不变，允许土地受让人分割销售。

　　该地块按要求配建的办公楼、旅游集散中心、客运中心、停车楼、地下停车场等在项目竣工验收合格后，可分别办理不动产权证，并由政府适时按成本价回购。