□ 记者 夏金地

　　本报讯 新个税法实施后，住房租金成了在年轻人中适用最广泛的抵扣项之一。但近日，“个税未减房租先涨”的消息在网络上不胫而走。很多网友在社交媒体上反映，自己向房东索要其身份信息，但遭到拒绝，房东以提交信息后可能被征税为由，规劝租客不要申报个税租金扣除，甚至有房东还表示如果进行扣除就要租客退房。

　　昨日，记者采访了几个在丽水市区租房的年轻人，发现这样尴尬的情况比较普遍。

　　刚从丽水学院毕业的小颜，在市区天宁新村租房居住。他告诉记者，他有个朋友想填报个税房租抵扣的时候，就被房东拒绝了。因为有了朋友的前车之鉴，因此他在填报个税时，不敢正面向房东提出。“由于担心被拒绝，我借口公司需要登记租房信息，询问房东的个人信息后，完成了个税租金填报。”颜先生告诉记者。

　　在城北新村租房的小吴，按照新个税减免规定，他可以享受税前扣除800元的扣除优惠。由于担心房东反对，小吴特意咨询过税务部门，得知租客填报个税租金抵扣，目前不会影响房东租金收入。谁知道元旦刚过，房东就给小吴泼了一盆冷水：现在给他的房租价格是不含税的价格，如果申报租金扣除，需要小吴来缴纳税务部门征收的税金。

　　“我这房东还算是比较‘厚道’的，只要求我把税交了。我有几个朋友都收到房东的信息，说如果申请个税扣除就直接涨20%的房租，或者干脆就别租了。涨房租其实就是为了逼退租客做个税抵扣的申报，房主的担心是，不仅以后要补缴税费，登记了房屋信息还可能给以后交房产税留了线索。”小吴说。

　　“我算了一下，减扣下来的税额也没有多少，弄得这么麻烦干脆就不申报了。”小吴最终放弃了申报。

　　在记者采访的租客中，像小吴这样放弃申报的不在少数。记者尝试联系小颜和小吴的房东，但两名房东担心泄露隐私而不愿多说。随后，记者采访了在丽水有多套房产出租的倪先生，他向记者表示，不仅自己，身边的很多房东朋友都有这个担心，怕租客填报专项扣除会让自己多交税。为此，他已经准备好了两份合同，申报专项扣除一个价格，不申报一个价格，“这样就能有效避免，至今还没有人向我要信息申报。”倪先生说。

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　　个税APP更新，不再强制填写房东信息

　　1月20日，记者发现个人所得税APP有更新。从更新的内容看，不再强制要求填写出租人信息。

　　这意味着租客此前遇到的填也难不填也难的困局得以缓和，房东与租客之间的博弈就此搁置。房东也不必担心出租信息泄露而被追溯租赁税费了。

　　记者登录个人所得税APP后，在住房租金信息填写中，当出租方类型选择为“自然人”时，出租人姓名和出租人身份证号码为“请输入”状态;当出租方类型选择为“组织”时，出租单位名称为“请填写”。

　　而该APP更新后，当出租方类型选择为“自然人”时，出租人姓名和出租人身份证号码变为“选填”状态；当出租方类型选择为“组织”时，出租单位名称也变为“选填”状态。

　　业内人士认为，此前由于租客填报租房个税抵扣需要征得房东同意，而房东顾虑到身份信息泄露、可能会被追溯补缴房屋租赁税费等原因，变相提出“涨租”要求，引发了房东与租客之间的博弈。此次个人所得税APP的更新应该可以打消房东的担心了。

　　据浙江在线