“现在村里修了田间作业道，铺上了水泥，我们出门干农活更方便了。”近日，松阳县竹源乡黄庄村的水稻迎来了丰收，村民纷纷为这项便民工程点赞。不仅如此，村里还修建了游步道、森林公园等便民设施，总投资200多万元，极大改善了村居环境。

　　“搁以前根本不敢想啊。”党总支书记王延利说，自从黄庄村参与抱团发展，在县城盖起物业联建大楼后，仅凭出租联建的物业铺面，村集体每年有了80多万元的固定收入，立马摘掉了“集体经济薄弱村”的帽子。

　　竹源乡是典型的山区乡镇，交通不便，村民大多外出务工，各村集体也缺少支柱产业和增收渠道，年经营性收入曾经低于5万元。近年来，竹源乡坚持统筹推进、规范运作、合作共赢的原则，积极探索党建联建、抱团共赢的路子，通过集体开发、转包租赁等方式盘活现有资源，激活村集体经济“造血”功能，发展“物业租赁”经济新模式，扎实推进共同富裕。

　　“一块地一个村子拿不下来，那就三个五个一起上。”2018年，在乡党委政府的鼓励下，原黄下村、黄上村、横岗村等5个村（并村前）通过党建联建，互帮互助，经过不断地考察讨论，最终决定一同到县城的一块空地上，盖起物业大楼。

　　通过一年多的努力，物业联建大楼于2019年11月竣工验收。大楼占地面积约1000平方米，分5幢、高4层。看着拔地而起的高楼，横岗村党支部书记、主任潘安清明白，“以后的日子会好过很多。”

　　果不其然，由于该大楼所处地理位置优越，交通便利，一经推介便吸引了大批租户，目前除去其中1幢的顶层用于“党建联盟阵地”使用，其余全部租赁一空，每年租金达80余万元。

　　“大楼造福了全乡人民，如今我也想为乡亲们办点事实。”黄上村乡贤陈梅娥在物业联建大楼租下了两层场地办起了“残疾人之家”，集中照料乡里的老人和残疾人，同时这里设置了来料加工基地，为他们提供一定的经济来源。截至目前，“残疾人之家”共接待了来自竹源乡以及周边乡镇街道的老人和残疾人80余名。

　　值得一提的是，物业联建大楼租户涵盖了上市公司、餐饮、助残公益等领域，距离竹源乡也相对较近，很多村民都纷纷在这里找到了心仪的工作，不仅村集体的收入上去了，村民的“钱袋子”也更鼓了。

　　记者了解到，目前竹源乡7个行政村集体经营性收入均达到15万元以上，其中有3个村达到了50万元以上。下一步，竹源乡将继续锚定山区共同富裕跑道，通过党建联建统筹整合优势资源，抱团发展，大力实施村级“集体建”工程，通过三改一拆、危房修缮等措施，培育集体经济示范点，进一步激发乡村干部的市场思维、产业思维、项目思维，做好项目、资金、人才等资源的“统”与“分”的文章，积极探索创新壮大村级集体经济的有效路径。