□ 记者 刘烨恒

　　本报讯 日前，市区紫金路与囿山路交叉口西南侧商住地块在浙江省土地使用权网上交易系统成功出让。起始价为7900万元，最终以10100万元被自然人梁静取得土地使用权。随后，丽水绿谷明珠控股集团官宣了拿地消息。

　　出让地块坐落于紫金路与囿山路交叉口西南侧，土地用途为城镇住宅用地、商服用地（零售商业用地、餐饮用地），出让年限为城镇住宅用地70年、商服用地40年。该地块出让面积达4060平方米，容积率为1.4-1.5，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑高度在30米到50米之间。

　　该地块受让后动工时间在2023年4月1日前，竣工时间在2026年3月31日前。其中，地块住宅建筑层高不低于3.0米；高层住宅底层均应设置公共活动架空层（且层高应≥4.5米），高层住宅底层之间应采用架空公共通道相连接；配建公共机动车位不应少于住宅总停车泊位的10%；机动车停车位应100%预留充电设施建设安装条件，车位深度不少于5.7米。

　　建设品质管控要求方面，该地块开发建设还应满足外墙1-2层外立面用干挂石材，2层以上铝板或干挂石材；门窗外窗采用断热铝合金、中空玻璃窗；单元外门采用钢质安全防卫门，设置门禁及对讲系统等多项具体要求。

　　值得一提的是，该地块不实施住宅全装修。