□ 记者 黄俊剑 通讯员 钟李佳

　　本报讯 为了破解出租房屋数量大、人员杂、管理难、隐患多等诸多问题，近日，我市出台了《关于加强和改进居住出租房屋管理工作的指导意见》（以下简称《指导意见》），推出出租房屋“旅馆式”管理，该政策将于明年1月1日开始实行。

　　《指导意见》中要求，全市各地要加快健全完善“政府负责、乡镇主抓、部门指导、村居协同、各方参与”的居住出租房屋管理工作体制。同时，要因地制宜开展居住出租房屋“旅馆式”管理。

　　据介绍，所谓的出租房“旅馆式”管理，就是将流动人口集聚的村居（社区）视作一个旅馆，把每一幢、每一间出租房屋视作旅馆的房间，制订建筑安全、消防安全、治安安全和环境卫生等准入标准，建立日常检查、联合整治、居民自治等管理制度，在村居（社区）设立前台，实行委托式管理，统一负责房屋出租、人员登记，从源头上消除居住出租房屋安全隐患。

　　记者了解到，其实早在去年，龙泉就在全市率先进行了出租房屋“旅馆式”管理试点，并取得了一些经验。在龙泉，根据出租房屋城区布局、房屋结构、人员组成等不同特点，建立起了大小不一、规模不同的“旅馆”，并给每个“旅馆”设置一名“总经理”。

　　“假如外来人员想租房子，只要到相对应的小区旅馆总台进行登记，并将理想的房屋要求告诉‘旅馆’总经理，旅馆‘总经理’会根据已登记的出租房屋情况将合适的房屋推荐给租户。”龙泉市公安局社区民警陈诚告诉记者，一个网格建成一个“旅馆”、设立一个多功能总台、设置一套出租房屋准入标准。“旅馆总台”对照出租房屋准入标准对拟出租的房屋进行资格初审，确保居住出租房屋达到准入要求，并报乡镇（街道）出租房屋管理机构审核同意，对审核通过的居住出租房屋进行登记。房屋出租后，“旅馆总台”履行职责，及时核查、采集相关信息并督促租、住双方签订租房协议，并按照协议履行义务。

　　这样一来，“旅馆总台”便能准确掌握网格内的出租房屋及人员情况。同时，为了提高出租房屋环境质量、减少各类潜在安全隐患、遏制流动人口违法犯罪行为的发生，在公安机关的指导下，各辖区以“全科网格员+治安积极分子+房东”形式开展经常性巡逻，有效地维护了辖区治安稳定，辖区群众的安全感满意率更是直线攀升。

　　据统计，龙泉自开展试点以来，新登记流动人口同比上升34%，治安案件数同比下降23.74%，刑事案件发案数同比下降6%，火灾事故下降7%，未发生一起人员死亡的火灾事故。